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　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)怎樣辦理?堅信有許多人對這些并不了解，如此，小編今天把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理二級資質(zhì)需要申報的材料和許可程序、辦理期限做了整理。我們一起來看一看吧。

　　一、申請材料目錄

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報二級的材料如下：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件

　　3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

　　4、公司章程原件或復(fù)印件

　　5、企業(yè)驗資報告和上年度財務(wù)報告(附審計報告)原件或復(fù)印件

　　6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的供職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人的供職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的勞動合同或社會保險交納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件

　　7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計數(shù)據(jù)年報基層表復(fù)印件

　　8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目資料復(fù)印件(按項目組卷)：

　　(1)已完工項目，須提供更多項目的投資計劃核準(zhǔn)(備案)文件、國有土地采用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程完工驗收備案文件

　　(2)新建項目，按項目實際工程進度提供更多項目的投資計劃核準(zhǔn)(備案)文件、國有土地采用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項目工程進度表明。

　　9、已完工項目提供更多《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅采用表明書》(按項目組卷)樣本或復(fù)印件和有關(guān)繼續(xù)執(zhí)行情況報告;新建項目提供更多《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》復(fù)印件(按項目組卷)和有關(guān)繼續(xù)執(zhí)行情況報告。

　　二、行政許可程序

　　二級資質(zhì)審核程序為：

　　1、申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門明確提出申請，遞交有關(guān)材料;

　　2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料展開復(fù)審，明確提出明確的復(fù)審意見，并將復(fù)審意見和全部申請材料呈報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

　　3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部展開審查，做出行政許可同意;準(zhǔn)許許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒授、送抵資質(zhì)證書。

　　三、行政許可辦理期限

　　復(fù)審期限為六個工作日。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自接到復(fù)審意見和材料之日起，在六個工作日內(nèi)做出同意;因故經(jīng)分管部長核準(zhǔn)，可延長六個工作日。

　　四、行政許可數(shù)量

　　無限制。

　　五、行政許可辦理機構(gòu)

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司

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