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　　資質是衡量建筑企業實力的一個指標，因此對于建筑公司來說，資質升級是絕對有必要的，只有資質等級越高，企業才能承接更大的工程項目。但是，在整個資質升級過程中，會出現許多突發的事件。

　　對建筑施工企業來說，擴大企業規模的前提是施工資質必須達到一定的水平。然而，隨著近兩年來建筑市場控制的不斷完善，建筑資質提升的難度越來越大。因此不少企業都會寄希望于代辦公司，希望能夠以這種方式順利完成建筑資質升級，但作為企業一方要了解的重點仍然不少。在這樣的建筑市場背景下，要注意哪些地方才能減少申請失敗的概率呢?

　　一、人員數量不能滿足要求。

　　雖然經過各項改革舉措后，已注冊職稱、中級職稱和崗位證書的現場管理人員和技術工人不再進行考核，但沒有技術負責人，對人員的績效進行考核。企業忽視了這些人員的績效考核。此外，年齡、社會保障和相關人員的表現也是審計的重點，而建筑公司往往忽視這些細節。

　　二、工程業績不合格。

　　建筑公司希望升級自己的資質，而且他們對工程業績也有嚴格的規定。然而，許多建筑公司在提供項目績效方面往往達不到標準。此外，還有許多未登記的項目，其中許多是不完整的。實施材料缺乏對人員和日期等信息問題的關注。甚至許多建筑公司都弄虛作假，因為他們的業績不合格。這是不可行的。

　　三、提交充足的材料。

　　除上述外，對于提高建筑企業資質所需材料也非常重要。為保證各類文件的原件和復印件齊全，字跡和印章復印件不清，設備采購發票清晰，能反映設備名稱和技術指標。在了解了建筑資質升級失敗的原因之后，讓我們來看看升級過程中需要避免的關鍵點：

　　1、報告、謊報、延誤工程質量安全事故報告、破壞事故現場、妨礙事故調查的;

　　2、違反國家工程建設強制性標準施工;

　　3、未經施工許可證批準施工;

　　4、偽造、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑施工企業資質證書的;

　　5、發生一次以上重大質量安全事故或兩次以上一般質量安全事故;

　　6、以其他公司名義承攬工程或者允許其他公司或者個人以公司名義承攬工程的;

　　7、現場管理人員和技術人員未取得國家法律、法規和標準規定的資格;

　　8、配合施工單位或企業投標，或以行賄等不正當手段中標。

　　建筑資質是建筑企業對外展示軟實力的象征，建筑企業實力就表現在建筑資質的認定以及不斷的升級上，資質等級越高企業可以承接的業務范圍也就越大。因此，企業一定要重視工程業績備案，保證升級資質的完成。